1. Wohnanlage prüfen
Zuerst klären wir, ob Ihre Wohnanlage bereits über die notwendige Ladeinfrastruktur verfügt.
Wallbox in der Wohnanlage
Sie wohnen im Mehrparteienhaus und möchten Ihr Elektroauto am eigenen Stellplatz laden? Dann prüfen wir zuerst, ob Ihre Wohnanlage bereits für Wallboxen vorbereitet (e-mobility ready) ist.
Darf ich im Mehrparteienhaus eine Wallbox installieren?
Ja, in den meisten Fällen. Seit der Novelle des österreichischen Wohnungseigentumsgesetzes (WEG) 2022 ist es für Wohnungseigentümer:innen deutlich leichter, am eigenen Stellplatz eine Ladestation zu errichten. Oft ist deshalb vom Recht auf Ladestation die Rede. Einen automatischen Anspruch gibt es allerdings nicht: Für eine Wallbox mit bis zu 5,5 kW genügt es, wenn niemand widerspricht.
Wie funktioniert das genau? Sie informieren alle Miteigentümer:innen schriftlich über Ihr Vorhaben. Kommt innerhalb von zwei Monaten kein Widerspruch, gilt das als Zustimmung (die sogenannte Zustimmungsfiktion). Gibt es einen Widerspruch, kann das Gericht die Zustimmung ersetzen.
Für Ladeleistung über 5,5 kW und für eine gemeinsame Ladeinfrastruktur braucht es einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft. Das betrifft auch die e-mobility ready Lösung von vkw. Ist die Wohnanlage einmal ausgestattet, kann jede Person im Haus ihre Wallbox ohne neuen Beschluss bestellen.
Wohnen Sie in einer Mietwohnung, braucht es die Zustimmung Ihrer Vermieter:in. In einer Genossenschaftswohnung ist die Genossenschaft als Vermieterin zuständig. Fragen Sie am besten über Ihre Hausverwaltung an.
Einzelne Wallbox oder gemeinsame Ladeinfrastruktur?
Für das Laden in der Tiefgarage gibt es zwei unterschiedliche Lösungen. Bei einer Einzelinstallation wird die Wallbox direkt mit Ihrem Wohnungszähler verbunden. Dafür muss eine eigene Leitung bis zum Stellplatz verlegt werden.
Bei einer gemeinsamen Ladeinfrastruktur wird zunächst das gesamte Gebäude vorbereitet. Weitere Stellplätze können danach an dieses System angeschlossen werden.
| Einzelne Wallbox am eigenen Zähler | Gemeinsame Ladeinfrastruktur (vkw e-mobility ready) | |
|---|---|---|
| Zustimmung | bis 5,5 kW erleichtert durch Zustimmungsfiktion, darüber Zustimmung der Miteigentümer:innen | einmal Beschluss der Eigentümergemeinschaft, danach bestellt jede:r selbst |
| Ladeleistung | abhängig vom Anschluss der Wohnung | mindestens 5 kW garantiert durch Lastmanagement |
| Abrechnung | über Ihren Wohnungszähler, dafür braucht es eine eigene Leitung | nach geladenen kWh, getrennt vom Haushaltsstrom |
| Weitere Stellplätze | jede Wallbox braucht eine eigene Leitung | weitere Wallboxen schließen an die vorhandene Infrastruktur an |
| Kosten für Sie | Wallbox, Leitung und Installation | Miete ab 42,90 € pro Monat oder Kauf ab 3.248 €, Installation inklusive |
In wenigen Schritten zur eigenen Wallbox
Mit einer passenden Ladelösung laden Sie Ihr Elektroauto sicher und komfortabel direkt am eigenen Stellplatz.
Ihre Wohnanlage ist noch nicht e-mobility ready?
So wird Ihre Wohnanlage fit fürs Laden:
- Kontakt zur Hausverwaltung oder Eigentümergemeinschaft herstellen
Teilen Sie Ihrer Verwaltung oder Eigentümergemeinschaft den Wunsch nach einer Ladelösung mit. - Wohnanlagenprüfung beauftragen
Über unsere Online-Prüfung oder gemeinsam mit Ihrer Verwaltung klären wir die Voraussetzungen für Ihre Wohnanlage. - Infrastruktur durch vkw umsetzen lassen
Ist die Prüfung positiv, übernehmen wir Planung, Installation und Betriebsführung der Ladeinfrastruktur, abgestimmt auf das Gebäude. - Wallbox bestellen und installieren lassen
Sobald Ihre Anlage e-mobility ready ist, wählen Sie Ihre persönliche Wallbox im Shop aus. - Laden und Überblick behalten
Ihre Ladevorgänge und Kosten sehen Sie jederzeit im vkw Mobilitätsportal.
Wallbox mieten oder kaufen
In einer e-mobility ready Wohnanlage können Sie Ihre Wallbox mieten oder kaufen. Bei beidem sind Installation und Inbetriebnahme enthalten, und um Abrechnung und Betrieb kümmern wir uns.
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Mietlösung
Heute starten, monatlich planbar bleiben.
Sie laden am eigenen Stellplatz, ohne hohe Einmalkosten und ohne sich um Betrieb, Service oder Abrechnung selbst kümmern zu müssen.-
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ab 42,90 €pro Monat -
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Kauflösung
Einmal entscheiden, langfristig profitieren.
Die Wallbox gehört Ihnen, während Betriebsführung und Abrechnung weiterhin organisiert bleiben.
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ab 3.248,00 € -
Sie sind in einer e-mobility ready Wohnanlage zu Hause? Dann können Sie Ihre Wallbox bequem online bestellen. Wir kümmern uns um alles Weitere: von der Installation über Betrieb und Abrechnung bis hin zu Wartung und Reparatur.
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Häufige Fragen zur Wallbox in Wohnanlagen
Bei Wallboxen bis 5,5 kW kann die Eigentümergemeinschaft nur eingeschränkt ablehnen. Das läuft so ab: Sie informieren alle Miteigentümer:innen schriftlich. Widerspricht innerhalb von zwei Monaten niemand, gilt die Zustimmung als erteilt. Gibt es einen Widerspruch, kann das Gericht die Zustimmung ersetzen.
Für Wallboxen mit höherer Leistung und für eine gemeinsame Ladeinfrastruktur braucht es einen Beschluss der Eigentümergemeinschaft.
Ja, Ihre Vermieterin oder Ihr Vermieter muss der Wallbox zustimmen. Das gilt auch in Genossenschaftswohnungen, dort entscheidet die Genossenschaft. Ist Ihre Wohnanlage bereits e-mobility ready, ist der Weg kürzer, weil die Ladeinfrastruktur schon vorhanden ist.
e-mobility ready bedeutet, dass Ihre Wohnanlage bereits eine Ladeinfrastruktur von vkw hat. Dazu gehören die Leitungen in der Tiefgarage, ein Lastmanagement und das Abrechnungssystem. Steht diese Infrastruktur, können alle Bewohnerinnen und Bewohner eine eigene Wallbox bestellen, zur Miete oder zum Kauf. Installation, Betrieb und Abrechnung übernimmt vkw.
Die Kosten für die grundsätzliche Infrastruktur (Leitungen, Lastmanagement, Abrechnungssystem) übernimmt die Eigentümergemeinschaft. Ihre eigene Wallbox bezahlen Sie selbst: zur Miete ab 42,90 € pro Monat oder zum Kauf ab 3.248 €. Für die Leitungsinfrastruktur in bestehenden Mehrwohnungshäusern gibt es 2026 eine Förderung des Landes Vorarlberg.
Die Mietlösung kostet ab 42,90 € pro Monat, die Kauflösung ab 3.248 €. Installation und Inbetriebnahme sind in beiden Fällen enthalten. Dazu kommt der Ladestrom, den Sie nach geladenen kWh zum Tarif E-MOBILITY READY Privat bezahlen, derzeit 0,203 €/kWh.
Der Ladestrom wird nach geladenen kWh abgerechnet, separat von Ihrem Haushaltsstrom. Die Wallbox misst die Energie eichrechtskonform, vkw rechnet monatlich per Bankeinzug ab. Alle Ladevorgänge und Rechnungen sehen Sie im vkw Mobilitätsportal. Dafür legen Sie ein Benutzerkonto an und verknüpfen Ihre Kundennummer mit dem Profil.
Das Lastmanagement verteilt die verfügbare Leistung auf alle Wallboxen, die gerade laden. So wird der Hausanschluss nicht überlastet. Jede Wallbox hat dabei mindestens 5 kW garantiert, auch zu Spitzenzeiten. Über Nacht reicht das in der Regel, um den Akku für den nächsten Tag zu laden.
Ja, das Land Vorarlberg fördert 2026 die Leitungsinfrastruktur einer Gemeinschaftsanlage in bestehenden Mehrwohnungshäusern. Die Wallbox selbst ist davon nicht erfasst. Die Bundesförderung für private Ladestationen nimmt derzeit keine neuen Registrierungen an.